Главная » Новости

Новости

    Последние новости

Собрание 03.02.2013

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ  НАЗНАЧЕННОЕ НА 03.02.2013 НЕ СОСТОЯЛОСЬ ПО ПРИЧИНЕ ОТСУТСТВИЯ КВОРУМА .Однако состоялся обмен мнениями присутствующих на  собрании.



УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ  НАЗНАЧЕННОЕ НА 03.02.2013 НЕ СОСТОЯЛОСЬ ПО ПРИЧИНЕ ОТСУТСТВИЯ КВОРУМА .

Однако состоялся обмен мнениями присутствующих на  собрании.

 

Инициатор собрания Председатель правления Краевский А.А. объявил повестку дня, рассказал о том, что Золотарев А.Л. подал иск о признании не законным решения собрания от 10.06.2012г. в случае если суд с ним согласится, то строительство стоянки на территории д.2 лишится правовой основы.   Предложил вместе поискать выход из сложившейся ситуации.                                                Как один из Вариантов предложил увеличить площадь закрепленных парковочных мест оборудовав парковку на придомовой территории д.2 при въезде справа т.к . там имеется наша полоса шириной  5 х 50 метров, т.к у нас больше и не будет желающих оплачивать строительство парковок все остальные просто кричат а платить не готовы ни за что.                                                         Романова О.В., как, всегда не внимая здравому смыслу попыталась провести общее собрание собственников, игнорируя отсутствие кворума, выбрать председателем собрания «независимого человека» и  предложила ярого противника парковки Дунаева И.А.                                           Аладинская Л.А. и Калашникова И.М. бросились считать голоса и насчитали аж 24 человека???? И это на собрании собственников где народ голосует метрами (этот правовой нигилизм без комментариев).  

Золотарев А.Л. подтвердил, что подал иск в Суд, и будет требовать ликвидации парковки.                         Дунаев И.А. поддержал Золотарева и заявил, что надо вернуть в проектное состояние т.е. сломать стоянку и сделать газон либо сделать ее общей. При этом он подтвердил, что голосовал за стоянку,  но когда дошло до сбора денег ему не все понравилось (наверное цена).                                                                                                                                                                                                  

Ивашов С.В. рассказа как решили вопрос в Москве там собрали со всех деньги огородили поставили шлагбаум у всех собственников есть карточки и могут проезжать на огороженную территорию, расходы по содержанию тоже несут все.  

 Киреев В.Б. предложил сумму, уплаченную на строительство парковки разделить на всех собственников без исключения, стоянку открыть для общего использования на въезде поставить шлагбаум согласовав с д.4.

Краевский А.А. сообщил, что с этого он и начал, поставить шлагбаум на въезде было первое предложение, а по забору проводили заочный опрос, но тогда Администрация стала возражать, и ЖСК на установку забора и шлагбаума получил отказ за подписью Никитушкина.                                                                                                          На этом фоне и возникла идея увеличить количество парковочных мест на придомовой территории за счет переоборудования газона. Но если просто принять решение об увеличении парковочных мест и для всего дома то со всех и надо собирать деньги на этот проект. Поэтому чтобы не обременять тех, кто не имеет автомобиля и не желает платить за увеличение парковки и решили сделать за счет тех авто владельцев дома кто хочет иметь и содержать закрепленное машиноместо.   При этом отпадает необходимость содержать и обслуживать газон вообще и снижаются затраты на содержание придомовой территории тех кто не пользуется закрепленным машиноместом. На содержание стоянки составляется отдельная смета и оплата взимается отдельно только с тех кто пользуется машиноместом и это от 150-200руб в мес., с М/М т.е со стоянки 54000-7200руб в год.  За счет парковки установили видеонаблюдение в лифтах в доме и на прилегающей территории.

 

Флямер Г.С. зачитал ответ Администрации на запрос (чей не сказал), где говорится, что общей собственностью собственники могут распоряжаться только с согласия всех без исключения собственников. (Те юрист переписал общую норму про общую собственность из гражданского кодекса, но у нас не просто общая собственность на что то, а многоквартирный дом и руководствоваться мы должны нормой Жилищного кодекса, а там даже решение по реконструкции двумя третями принимается).

Каграманов. (главный архитектор города) увеличение парковочных мест за счет «никому не нужного газона» поддержал т.к. в городе стремительно растет парк машин, и в некоторых его районах уже не возможно пройти все забито машинами, на конкретный вопрос о шлагбауме долго юлил, но все, же согласился при наличии вахтера и  беспрепятственного проезда оперативных служб города.

 

Огордников И.В. подтвердил что по забору и шлагбауму действительно обращались и получили отказ и что это письмо готовил Каграманов. Обратил внимание на наличие в городе двойных стандартов потому что забор можно только там где живет глава города или где партнер главы по бизнесу Бессонов до сих пор никак не построит оздоровительный комплекс, остальным т.е. нашему дому отказано хотя и высота забора не регламентирована и какое право имеет администрация распоряжаться на чужой земле это же наша собственность.

Евдокимов В.Н.  пожаловался на блокираторы, Краевский сообщил, что их установил Застройщик на запрос ЖСК ответил, что  проектом предусмотрены места парковки для нежилых помещений первого этажа.



04.02.2013 |

Вернуться назад